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Opciones de préstamos hipotecarios

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Préstamos para la casa de tus sueños

No importa si es un comprador de vivienda por primera vez o si ya ha pasado por el proceso de préstamo hipotecario anteriormente. Los prestamistas hipotecarios de American State Bank son expertos en ayudarlo a encontrar la opción de préstamo hipotecario adecuada para usted y su familia. Lo más importante es que sepa que tiene opciones a la hora de elegir su hipoteca. Puede iniciar el proceso de préstamo hipotecario completando nuestra solicitud y llevándola a nuestra oficina para reunirse con uno de nuestros prestamistas hipotecarios. 

Solicitud de préstamo hipotecario Visite nuestras oficinas 

Nuestras opciones de préstamos hipotecarios 

Opción de préstamo Lo que necesita saber acerca de este préstamo 
Hipoteca con tasa fija Su tasa es fija durante el plazo de su préstamo. Esto significa que puede pagar la misma cantidad cada mes, lo que facilita la planificación de sus finanzas.  
Hipoteca de tasa ajustable Con este préstamo, su tasa es fija por un período determinado y luego sujeta a cambios en el futuro. Las hipotecas de tasa ajustable ofrecen costos de cierre más bajos y más flexibilidad financiera. Son ideales para prestatarios que planean mudarse pronto, esperan obtener un ingreso más alto o piensan que las tasas hipotecarias bajarán en el futuro.  

Programas de préstamos disponibles 

Programa Resumen 
Convencional Requisito de pago inicial: 3% de pago inicial más costos de cierre para compradores de vivienda por primera vez o 5% de pago inicial más costos de cierre para compradores de vivienda experimentados 
Puntaje de crédito mínimo: 620  
Sin restricciones de ingresos o de comunidad  
Admite casas prefabricadas 
Plazos de préstamo disponibles: 10, 15, 20, 25 o 30 años fijos  
Desarrollo Rural USDA Requisito de pago inicial: Sin requisito de pago inicial. Costos de cierre no financiables. 
Puntaje de crédito mínimo: 640 
Áreas elegibles: comunidades con una población inferior a 20.000 personas 
El ingreso familiar combinado de todos los adultos que habiten en la vivienda debe ser inferior a $ 90,300 para el condado de Clarke.  
No admite casas prefabricadas  
Plazos de préstamo disponibles: 30 años fijos  
Asuntos de Veteranos (VA, por sus siglas en inglés) Requisito de pago inicial: Sin requisito de pago inicial. Costos de cierre no financiables. 
Puntaje de crédito mínimo: 640 
Sin restricciones de ingresos o de comunidad  
No admite casas prefabricadas  
Debe tener un certificado de elegibilidad VA y derecho suficiente  
Plazos de préstamo disponibles: 30 años fijos  

Comuníquese con su prestamista de American State Bank para conocer los requisitos del programa de préstamos. Prestamista de vivienda equitativa. 

Programas de asistencia para el pago inicial 

Nombre del programa Resumen 
Educación sobre las hipotecas del American State Bank  Antes del cierre, los prestatarios deben proporcionar un comprobante de haber completado y aprobado el programa de educación hipotecaria disponible en el sitio web del American State Bank. Si se completa, los prestatarios recibirán un crédito de $ 100 para los costos de cierre de su nuevo préstamo hipotecario.  
Nuevo Hogar Plus  Subsidio por un monto de hasta $ 2,500 el cual se aplicará a los costos de cierre o al pago inicial. Las calificaciones de ingresos varían de un condado a otro. Precio máximo de compra de vivienda por un monto de $ 294,000. Debe ser comprador de vivienda por primera vez y ocupar la propiedad en cuestión como su residencia principal. El requisito de puntaje de crédito mínimo es 640, y la relación máxima entre deuda e ingresos es del 45%.  
Viviendas para los Iowans Plus  Subsidio por un monto de hasta $ 2,500 el cual se aplicará a los costos de cierre o al pago inicial. El ingreso familiar máximo permitido es de $ 141,680. El precio máximo de compra de una vivienda es de $ 360,000. Disponible para compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda experimentados que estén comprando una casa en Iowa. El requisito de puntaje de crédito mínimo es 640, y la relación máxima entre deuda e ingresos es del 45%. 
Programas de asistencia para la propiedad de vivienda para militares  Subsidio por un monto de $ 5,000, el cual se aplicará al pago inicial o los costos de cierre. Debe ser miembro del servicio militar elegible o veterano para cumplir con los requisitos.  
Créditos de vendedor negociados/ Costos de cierre pagados por el vendedor  Negociar una parte de los costos de cierre o el anticipo para ser pagados por el vendedor al ejecutar un contrato de compra. El porcentaje máximo permitido variará según el programa de préstamos al que aspiren los prestatarios. 
Fondos de donaciones Recibir fondos de donaciones de familiares o amigos para aplicarlos a los costos de cierre o al pago inicial. Durante el proceso del préstamo, se requerirá documentación que certifique que los fondos son una donación. 
Préstamo personal/Préstamo garantizado  Recibir otro préstamo aparte del préstamo hipotecario para ayudar a pagar los costos de cierre o el pago inicial. Para optar por esta opción, se requiere cumplir otras requisitos adicionales. 
Programa de parcelas de la Corporación de Desarrollo del Condado de Clarke  Disponible para nuevas construcciones llevadas a cabo dentro de los límites de la ciudad de Osceola. El precio de la parcela debe ser inferior a $ 30,000. Debe proporcionar a la CCDC (Corporación de Desarrollo del Condado de Clarke) el costo y los planos de la vivienda y los permisos de compra para construcción. De ser aprobado por la CCDC, la CCDC traerá un cheque por la compra de la parcela al cierre del préstamo.  

Comuníquese con su prestamista de American State Bank para conocer los requisitos de asistencia para el pago inicial. Prestamista de vivienda equitativa. 

Calculadoras de hipotecas 

Calculadora de calificación hipotecaria  Calculadora de hipotecas 

  • Marilyn Penick

    Marilyn Penick

    Executive Vice President, Retail Lending

    Compliance, Mortgage Lending, Personal Lending

    NMLS: 473311

    Osceola - Jeffreys Drive Office

    (641) 342-2175

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  • Jorge Avalos

    Jorge Avalos

    Senior Vice President, Financial & Personnel Officer

    Human Resources, Mortgage Lending, Operations, Personal Lending

    NMLS: 1144964

    Osceola - Jeffreys Drive Office

    (641) 342-2175

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  • Brady Smith

    Brady Smith

    Assistant Vice President, Loan Officer

    Mortgage Lending, Personal Lending

    NMLS: 1919461

    Osceola - Jeffreys Drive Office

    (641) 342-2175

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  • Alysha Van Laar

    Alysha Van Laar

    Vice President, Loan Officer

    Business/Ag Lending, Mortgage Lending, Personal Lending

    NMLS: 1252837

    Lamoni Office

    (641) 784-3120

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  • Myles Easter

    Myles Easter

    Senior Vice President, Residential Lender

    Mortgage Lending

    NMLS: 5099

    Winterset Office

    (515) 462-5090

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